江南一品嘉兴是商品房。

1、江南一品嘉兴是一个综合性项目，由鸿翔、科大和恒地三家开发商合作开发建设。

2、该项目位于嘉兴市经开区，包括住宅、商业和配套设施。根据提供的信息，江南一品嘉兴的住宅部分是商品房，是以市场价格销售的普通住宅。物业服务由绿城服务提供。