禹州房价贵的原因：

一、地理位置和资源优势

禹州地理位置优越，拥有丰富的自然资源，这些资源为当地带来了较高的土地价值。优越的地理位置和丰富的资源是房价上涨的重要因素。

二、经济发展推动

禹州经济发展迅速，吸引了大量企业和人才迁入，带动了房地产市场的繁荣。随着经济的增长，人们对住房的需求不断增加，推动了房价的上涨。

三、人口增长和购房需求增加

禹州人口不断增长，随着人口增长，购房需求也随之增加。尤其是随着城市化进程的加快，更多人选择在城市购房，这使得禹州的房价持续上涨。

四、政策支持和投资热度

政府对于禹州房地产市场的政策支持以及外部投资的热度也为房价上涨提供了动力。政策的扶持吸引了更多开发商进入市场，增加了市场供应，而投资热度则进一步推高了房价。

详细解释：

禹州位于重要地理位置，拥有丰富的矿产和自然旅游资源，这些资源使得土地价值相对较高，自然带动房价上升。随着禹州经济的迅速发展，吸引了大量企业和人才迁入，带动当地就业市场繁荣，提高了居民收入水平，进而促进了房地产市场的繁荣。人口增长和城市化进程加快使得购房需求不断增加，供需关系紧张，推动了房价上涨。此外，政府对于房地产市场的政策支持以及外部投资的热度也为禹州房地产市场带来了发展机遇，进一步推动了房价的上涨。多方面的因素共同作用，使得禹州的房价持续保持较高水平。