社会保障性住房的申请条件要求较为严格，具体包括以下几个方面：

首先，申请必须以家庭为单位，涵盖配偶及未成年子女。家庭成员间应为夫妻关系或亲子关系。

其次，所有家庭成员需持有本市户口，并在本市工作和生活。其中至少有一位成员需在本市拥有3年以上的户籍。

再次，家庭年收入需低于特定标准，具体如下：3人及以下的家庭年收入应低于5万元，4-5人家庭年收入应低于6万元，5人及以上家庭年收入应低于7万元。

此外，家庭资产需控制在中低收入家庭标准的六倍以下，包括房产、汽车、有价证券、投资及存款等。

最后，申请家庭需无房或人均住房面积不超过12平方米。

特别指出的是，现役军人若符合转业安置厦门条件，且家庭满足申购条件，则也可申请购买社会保障性商品房。