宁乡市新房价为均价约8000元/㎡左右。

宁乡市的新房价格受多种因素影响，如地段、房型、开发商品牌等，因此具体的房价会有所波动。以下是对宁乡市新房价的

一、地段因素

宁乡市的新房价格因所处的地段不同而有所差异。市中心或热门学区附近的地段，由于交通便利、生活配套设施完善，房价相对较高。而偏远地区或新开发区域，由于基础设施尚未完全建成，房价相对较低。

二、房型与户型

不同的房型和户型也会影响房价。一般来说，面积适中、布局合理的户型更受欢迎，其价格也相对较稳定或较高。而特殊户型或大面积房型，其价格可能因市场接受程度而有所不同。

三、开发商品牌

知名开发商开发的楼盘，由于其品牌效应和品质保障，通常定价会相对较高。而一些新入驻或较小规模的开发商，其定价可能更为灵活。

宁乡市的新房价格受整体市场环境影响，同时还受到政策调控、贷款利率变动等因素的影响。因此，购房者在购买新房时，应结合自身的经济状况、购房需求以及市场趋势进行综合考量。同时，建议购房者在购买前多做比较，了解各个楼盘的详细信息，以便做出明智的决策。另外，具体的房价信息还需以开发商的官方发布为准。