中山房价涨不上去的原因主要有以下几点：

一、市场供需关系影响。中山的房地产市场供应相对充足，但需求增长缓慢。由于经济、人口增长等多方面因素影响，中山的购房需求未能快速增长以匹配市场供应，因此造成了房价难以提高的情况。这与其他热门城市的房地产市场存在供需紧张的形势形成了鲜明的对比。

二、经济发展状况制约。中山的经济发展相对平稳，但缺乏强劲的经济增长动力。这在一定程度上影响了购房者的购买力，制约了房价上涨的空间。中山在产业结构调整和产业升级过程中仍面临一定的挑战，影响了当地整体房价水平的提升。随着其他周边城市的发展竞争日趋激烈，中山需要在经济发展方面取得更大的突破才能带动房价上涨。

三、政策调控因素制约。随着国家对房地产市场调控政策的不断收紧，中山的房价也受到一定影响。政府对于房地产市场的监管力度加大，限制了房地产开发商的炒作行为，使得房价上涨的动力减弱。此外，政府对于房地产市场的规划和布局也影响了房价的走势。中山需要适应政策环境的变化，通过合理的规划和布局来促进房价的稳步上涨。

综上所述，中山房价涨不上去的原因主要包括市场供需关系影响、经济发展状况制约以及政策调控因素制约等多方面因素共同作用的结果。为了促进房价的稳步上涨，中山需要积极应对以上挑战，加强政策调控和市场监管力度，同时推动经济发展和产业结构升级以吸引更多购房者需求并激发市场活力。