雄安房子不让买卖的原因如下：

一、政策限制

雄安新区的设立是为了推动区域的高质量发展，其规划及建设受到国家层面的高度关注。为了保护投资者权益和避免房地产市场投机行为，政府出台了严格的房产交易限制政策。

二、保障长远发展

为了保障未来城市发展的可持续性，雄安新区需要稳定、长期的建设规划。如果允许房屋自由买卖，可能会导致短期投机行为频发，破坏规划的整体性和长远发展的稳定性。因此，限制房屋买卖是为了维护城市建设的长远规划。

三、控制房价波动

限制房屋买卖可以有效避免房价因市场波动而快速上涨或下跌，保护当地居民和投资者的利益。通过控制房地产市场的交易活跃度，可以有效防止房价泡沫的产生和破裂，维护市场健康稳定发展。

四、推动租赁市场

限制房屋买卖的同时，雄安新区也在积极发展租赁市场。通过鼓励租赁，可以降低居民居住成本，并减少因购房带来的经济压力。这一政策也有助于构建“租购并举”的住房制度，满足不同层次、不同需求的人群的居住需求。

综上所述，雄安新区房子不让买卖的原因主要包括政策限制、保障长远发展、控制房价波动以及推动租赁市场等多方面因素。这些措施旨在确保雄安新区的可持续发展和房地产市场的稳定健康。