交房时，业主需要注意以下细节：

一、查看开发商提供的交房材料

业主应要求开发商提供完整的交房材料，包括竣工备案表、房屋质量保证书等。这些材料可以证明房屋已经通过相关验收，并且符合交付标准。同时，业主还有权要求查看开发商的预售许可证和购房合同。

二、现场检查房屋状况

在交房时，业主应对房屋进行仔细检查，包括房屋的结构、设施、设备以及装修等。应注意观察房屋的墙面、地面、天花板等是否有裂缝、渗漏等问题。此外，还要检查门窗、水电设施、燃气设施等是否完好。

三、注意房屋尺寸和配套设施

业主还应核实房屋的尺寸是否符合购房合同的要求，包括房屋的面积、房间的数量和布局等。同时，要注意配套设施是否齐全，如空调、热水器等。如有不符，业主应及时与开发商沟通，并要求解决。

四、检查房屋质量细节

除了整体结构和设施外，业主还应关注房屋的质量细节，如防水效果、隔音效果等。此外，还要注意房屋的通风、采光和空气质量等。如有不满意之处，应要求开发商进行整改。

五、签署交房文件

在确认房屋符合交付标准后，业主可以签署交房文件。在签署文件前，应认真阅读相关条款，确保自己的权益得到保障。如有疑问，应及时向开发商咨询并寻求解答。

总之，在交房时，业主应仔细查看房屋状况，核实房屋尺寸和配套设施，检查房屋质量细节，并要求开发商提供完整的交房材料。只有在确认房屋符合交付标准后，才能签署交房文件。这样，业主才能确保自己的购房权益得到保障。