二手房交房注意事项主要包括：核查房屋状况、核对交易合同、结算相关费用以及办理房屋交接手续。交房注意细节包括：物业交割、维修基金等细节的确认。

详细解释：

1. 核查房屋状况：在二手房交房时，买家应该亲自到场核查房屋的实际情况，包括房屋结构、装修状况、设施设备是否完好，并与购房合同中的约定进行对照，确保房屋状况符合合同要求。

2. 核对交易合同：交房时，应携带购房合同、身份证件等相关文件，与卖家仔细核对合同条款，确保双方的权利义务得到履行，特别是关于房屋交付时间、支付方式等重要事项。

3. 结算相关费用：二手房交易涉及多项费用，如税费、中介费、物业费等。在交房时，应确保所有费用都已结算清楚，避免后续产生不必要的纠纷。

4. 办理房屋交接手续：完成上述核查和核对后，买家应与卖家办理正式的房屋交接手续，包括签署交接文件、更新物业信息等。

交房注意细节：

1. 物业交割：除了房屋本身的交接，还需注意物业相关事宜的交割，如水电费、燃气费、有线电视费等是否已结清。

2. 维修基金：了解并确认房屋的维修基金情况，看是否有未完成的维修事项或基金短缺情况。

3. 家具家电清点：如房屋包含家具家电，应详细清点并确认其品牌、型号、数量等，确保与购房合同相符。

4. 其他附属设施：如烟道、通风口、阳台封闭情况等也应仔细检查，确保一切功能正常运行。

在二手房交房过程中，注意上述事项和细节，能够确保交易顺利进行，维护买卖双方的合法权益。