漳州的房价根据地段、房屋类型和具体市场情况有所不同，但大致可以给出以下

目前漳州房价大致在每平米8000元到15000元不等。具体的价格会受到房屋所处的区域、房屋的户型、装修状况、周边配套设施等因素的影响。此外，房产市场供需关系等动态因素也会使房价产生一定的波动。因此，购房者需根据个人的预算及购房需求选择合适的地段和房屋类型。对于详细的房价情况，建议咨询当地的房地产市场专业人士或查询最新的市场资讯。

关于漳州房价的具体解释如下：

一、区域因素

漳州作为一个快速发展的城市，不同区域的房价存在差异。中心城区由于交通便利、商业配套成熟等因素，房价相对较高。而周边的新开发区或郊区，由于尚在发展中，房价相对更为亲民。

二、房屋类型和装修状况

房价会受到房屋类型的显著影响，如公寓、别墅、联排别墅等不同类型的房屋，其价格自然有所不同。同时，房屋的装修状况也会对价格产生影响，精装修的房屋往往价格较高。

三、市场供需关系

与其他商品一样，房产的价格也受到供需关系的影响。如果某一区域的房源供应紧张，而需求量大，那么房价自然会上升。反之，如果房源供应充足，而需求相对平稳或下降，房价可能会保持稳定或略有下降。

总的来说，漳州的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解实时的漳州房价，建议直接咨询当地的房地产市场专业人士或查阅最新的市场资讯。