汉阳房价较低的原因主要有以下几点：

地理位置和交通因素

汉阳位于武汉市的主要城区之一，其交通便利程度相对较高。但随着城市的发展，交通拥堵问题逐渐显现。此外，相较于武汉市其他核心区域，汉阳的商业、文化、娱乐等配套设施相对较少，这也影响了其房价的提升。因此，相较于其他区域，汉阳房价较低。

区域发展差异

武汉市整体经济发展迅速，但各区域间的发展存在差异。汉阳作为传统工业区域，虽然近年来产业结构有所调整，但仍存在一些老旧工业区和传统制造业，高新技术产业相对较少。这种产业结构差异也影响了区域房价的走势。同时，汉阳的教育资源相对分散，优质学校数量相对较少，这也影响了部分家庭购房的选择。这些因素共同导致汉阳房价相对较低。

政策导向与市场供求关系

政府政策对房地产市场有着重要影响。近年来，政府对于房地产市场的调控力度加大，对于房地产市场的投资和发展产生了一定影响。此外，市场供求关系也是影响房价的重要因素之一。在汉阳部分区域，由于房屋供应相对充足，而需求相对平稳或略显疲软，这也导致了房价的相对低迷。这些因素叠加在一起，共同推动了汉阳房价保持相对较低的水平。

综上所述，汉阳房价较低主要是由于地理位置和交通因素、区域发展差异以及政策导向与市场供求关系共同作用的结果。这些因素在相互作用下，形成了汉阳当前的房地产市场状况。