1、长沙限购政策简介

长沙市于2018年5月17日实施了房地产限购政策，此政策为限购2年，即自2018年5月17日起至2020年5月16日止。该政策规定，个人在该城市购买住房需满足一定条件，包括本人没有在该市的住房记录、家庭名下没有该市的住房等，且购房面积不得超过90平方米。

2、长沙限购措施对市场的影响

长沙市限购政策的实施对当地房地产市场产生了明显的影响。限购政策的出台使得很多购房者纷纷搁置一线城市的购房计划，转而关注长沙这样的三四线城市。例如，该市海岸城市花园项目5号地块即刻售罄，被看做是限购政策应势而生的建设项目之一。

不过，受到经济环境等多方面因素的影响，长沙市房地产市场整体降温，不少开发商在过去两年推盘的项目也不尽如人意。限购政策只是其中一个方面的因素，其他政策掣肘、需求疲软、新房品质参差不齐、刚需观望心态等多方面因素均对当地房地产市场产生影响。

3、是否会延长限购期限

目前，官方尚未公布是否会延长长沙市的房地产限购政策，这取决于当地政府的决策。但是，2020年5月政策到期之前二手房市场仍有很多机会。尽管限购令使得需求旺盛的二手房市场受到了影响，但其实二手房市场比新房市场更加灵活，例如政策的调整、格局、地理位置等都会影响不同的二手房市场。

4、结语

长沙市的房地产限购政策实行已有两年，其对市场的影响比较明显。限购可以防止投机炒房，同时也对房地产市场进行规范和有效约束，让购房者选择更为理性和适宜的住房。同时，长沙的房地产行业面临新的压力和机遇，需要开发商和政府共同谋划和创新，推动房地产市场的稳步发展。