楼房过户需要的手续包括：准备相关文件、进行房屋评估、签订买卖合同、办理贷款手续、办理过户手续、交房并领取新的房产证。

详细解释如下：

一、准备相关文件

在过户前，双方需要准备相应的文件资料，包括房产证、身份证、购房合同、土地证、婚姻状况证明等。这些文件是证明房屋所有权和身份的重要凭证。

二、房屋评估

如涉及贷款购房，银行会要求对房屋进行评估，以确定其市场价值。评估结果将作为贷款额度的重要依据。

三、签订买卖合同

买卖双方签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，约定交易价格、付款方式、过户时间等关键信息。

四、办理贷款手续

购房者如需贷款购房，需向银行提交贷款申请，并提交相关材料。银行审批通过后，将贷款发放给购房者。

五、办理过户手续

买卖双方携带相关文件前往当地房地产交易中心办理过户手续。这包括提交交易申请、缴纳相关税费、办理产权变更等。

六、交房并领取新的房产证

完成过户手续后，购房者需要接收房屋，并领取新的房产证。房产证是房屋所有权的重要证明，务必妥善保管。

在整个过户过程中，建议咨询专业人士，如律师或房地产经纪人，以确保过户手续的顺利进行。此外，不同地区的具体过户流程和要求可能有所不同，请以当地政策为准。