购房协议书范本

购房协议书范本由甲方（出卖方）和乙方（买受方）签订，以确保双方在购房过程中的权益。根据相关法律法规，双方友好协商，达成以下购房协议。

一、交易房屋状况

乙方购买甲方位于____市____街（路、巷）____号的物业。该房屋为____性质，用途为____，建筑面积为____平方米，权属证号为成房监证字第____号，丘（地）号权____号。该房屋目前（有/无）贷款。所有权证号为________，共有权证号为________，填发单位为________。土地使用权证号为________，填发单位为________。该房屋为商品房（是/否），抵押情况为________，租赁情况为________。

二、房价款

甲乙双方协商确定该房屋成交价为￥____（人民币大写________），该价格包含《房屋设施清单》中列明的设施。乙方需支付购房定金￥____（人民币大写____），作为购房款的一部分。

三、交易方式及付款方式

甲乙双方选择以下付款方式完成交易：一次性付款或银行贷款付款。一次性付款需在规定时间内完成所有购房款项支付；银行贷款付款需在规定时间与指定银行签订按揭贷款合同，同时甲乙双方配合完成产权交易过户。

四、房屋的交付

甲方应在规定日期前将该房屋交付给乙方，完成交付需进行附属设施设备、相关物品清单等具体情况的验收，并办理房门钥匙的交接。

五、违约责任

甲乙双方需严格遵守协议，如有违反，需承担相应的违约责任。包括但不限于违约金的支付和所有费用的承担。

六、其他约定事宜

甲乙双方需确保房屋物业及其他费用的透明告知，并协助乙方办理小区业主变更手续。甲方需结清全部相关费用后进行房屋交接，确保设施及结构完整，否则应承担相应后果。

七、协议生效及补充

本协议经甲乙双方签字后生效，具有法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他合同与本合同相抵触，以本合同为准。