办理公积金消费贷款需满足以下条件：

首先，必须在当地正常缴纳住房公积金。其次，若转贷业务接受，申请人只能是原住房贷款的借款人或配偶。当购房贷款尚未结清，申请人需向银行提出提前结清贷款申请，并获得银行同意。接着，申请人需确保商业性购房贷款在一年以上且信用良好，无逾期行为。所购房产需已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，并且申请人未申请过住房公积金贷款。最后，申请的公积金消费贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的最高贷款额度内，并且在原商业性购房贷款余额内。公积金消费贷款的贷款利率将按照我市住房公积金的现行贷款利率执行。