南宁火车站周边房价大致在7000元至12000元/平方米左右。

详细解释如下：

南宁火车站周边房价因地段、房屋类型、建筑年代等因素存在差异。一般来说，靠近火车站的地区交通便利，生活配套设施完善，因此房价相对较高。具体到南宁火车站周边，如果是新开发的楼盘，房价可能接近或超过每平方米10000元。而一些老旧小区或者房龄较老的房屋，价格可能会稍微低一些，但也不会低于每平米7000元。此外，房价还会受到市场供求关系的影响，如供应紧张时，价格可能会有所上涨。

这一区域的房价受到多方面因素的影响。南宁作为广西壮族自治区首府，近年来经济发展迅速，城市面貌日新月异，吸引了大量人口涌入。南宁火车站作为城市重要交通枢纽之一，周边地区自然成为投资和居住的热土。同时，随着城市化的推进和基础设施的完善，这一区域的房价也得到了有力支撑。

另外，购房者在关注价格的同时，还应考虑房屋的质量、户型、装修等因素。购买房产不仅要看地段，更要综合考量各方面的条件，以确保自己的投资或居住需求得到满足。

总的来说，南宁火车站周边房价受多种因素影响，购房者在选择时应结合自身实际情况进行综合考虑。以上提供的信息仅供参考，具体房价请咨询当地房地产中介机构或开发商以获取更详细和准确的信息。