广西桂林的房价受到多种因素的影响，桂林房价受到经济发展、人口增长、政策支持、地理位置、投资需求等多方面因素的共同推动。

1. 经济发展推动房价上涨

桂林作为广西壮族自治区的重要城市，近年来经济持续快速发展。随着经济的繁荣，市民收入水平不断提高，市场需求逐渐增加。这为桂林房地产市场的稳定发展提供了坚实基础。

2. 人口增长带动住房需求

桂林作为一个旅游胜地，吸引了大量的外地游客和投资者。人口增长带来了更大的住房需求，尤其是高品质住房的需求持续增加，从而推动了房价的上涨。

3.政策支持影响房价走势

政府对房地产市场的政策调整对房价有着直接影响。政府对于房地产市场的一系列支持政策，如土地供应政策、贷款优惠政策等，都为房价上涨提供了动力。

4. 优越的地理位置吸引投资

桂林地处南方重要交通枢纽，交通便利，且拥有得天独厚的自然资源和优美的环境。这些优势吸引了众多投资者和企业进驻，进一步推动了房地产市场的繁荣和房价的上涨。

5. 投资需求推动市场繁荣

除了居住需求外，房地产投资也是一种重要的投资手段。一些投资者看好桂林的房地产市场前景，纷纷投入资金，这也为房价上涨提供了推动力。

综上所述，广西桂林的房价受到多方面因素的影响。经济发展、人口增长、政策支持、地理位置以及投资需求等因素共同作用，推动了桂林房价的上涨。但随着市场的变化和政策的调整，未来的房价走势仍需密切关注。