近年来，市民群众对“群租”问题反映强烈，因“群租”而引发的社会治安事件和消防安全隐患也受到广泛关注。经过几年的联合整治，住宅小区“群租”蔓延的势头得到了有效遏制和治理，但是，“群租”因其活动反复性、多发性和利益驱动等因素，短期内难以完全消除。

2012年，上海市民群众向市政府信访办和相关管理部门反映，本市部分新建住宅小区、特别是保障性住房住宅小区中，有一股涉黑性质的“敲墙党”，以居民房屋装修敲墙为名，垄断小区住宅装修过程中敲墙、打洞等施工业务，强行收取高额施工费用，甚至威胁敲诈业主，危及小区安定和群众利益。