未来房价趋势将呈现结构性分化特点，一线城市和部分热点二线城市房价或保持相对稳定，而部分三四线城市房价可能面临调整压力。

详细解释如下：

首先，宏观经济环境是影响房价的重要因素。中国经济预计将继续保持适度增长，这为房地产市场提供了基础支撑，特别是在经济发达的一线和部分二线城市，经济增长带来的购房需求仍然较强。然而，全球经济形势复杂多变，国际市场的不稳定性可能对中国经济产生一定影响，进而间接影响房地产市场。

其次，政策调控对房价具有显著影响。近年来，中国政府采取了多种措施来调控房地产市场，包括限购、限贷、限售等政策，旨在稳定市场预期和控制房价过快上涨。未来，政策调控将继续深入和完善，特别是在“房住不炒”的定位下，房价的主要支撑将更多地依赖于居民自住需求和合理的租赁市场。这意味着房价上涨的动力可能会受到明显压制。

再者，市场供需关系是决定房价变动的直接因素。目前，一线城市和部分二线城市的住房供需矛盾依然存在，土地资源有限，供应难以迅速增加，而人口流入导致的住房需求持续增长，这使得房价有上涨的压力。然而，在一些三四线城市，由于库存积压严重、需求不足等问题突出，房价可能面临较大的调整压力。此外，随着城镇化进程的深入和居民收入水平的提高，未来一段时间内，特别是在大中城市，对于住房的刚性需求仍然旺盛，但这种需求能否有效转化为购买力还需看居民收入水平和市场信心的恢复情况。

最后，市场情绪和投资者预期也会对房价产生一定影响。虽然部分投资者对房地产市场仍持乐观态度，但整体上市场情绪趋向保守。随着政策调控的深入和市场机制的完善，越来越多的购房者开始关注房子的质量、位置和环境而非单纯追求房价的涨跌。这种理性的消费观念将有助于房地产市场的稳定发展。

综上所述，未来房价趋势将呈现结构性分化特点。购房者和投资者应密切关注市场动态和政策变化，结合自身经济状况和未来收入预期做出明智的决策。