塘沽是位于滨海新区的，属于滨海新区的中心城区，目前整体均价在20000-30000左右，周边临近区域的楼盘也有均价10000-20000左右之间的楼盘项目。

整体来讲，我认为目前买房投资滨海新区并非是最佳选择，主要原因如下：

1、滨海新区是国务院直属的副省级行政区，目前京津冀都市圈国家重点的发展方向是天津市和雄安新区，相比之下，更多倾向性的资源会流入雄安新区而不是滨海新区；

2、滨海新区在前几年的政府推动下飞速发展，并且17年4月起的限购政策也是对于滨海新区不限购的，所以滨海新区这几年的房价是在稳步上升期，现在入市属于高点，从投资的逻辑上讲不是非常的适合。