西安买房2023年买房政策包括这几个方面：西安市户籍、非西安户籍家庭、市外户籍新落户西安家庭、人才购房政策、多孩家庭。

1、西安市户籍

西安户籍家庭遵循限购政策买房。

2、非西安户籍家庭

在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

3、市外户籍新落户西安家庭

从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

4、人才购房政策

针对ABC类人才购房政策：经市委人才办确认的A、B、C类人才购买商品住房的，可予以优先保障。按照相关细则，经市委人才办确认的A、B、C类人才可不参加摇号，直接购买商品住房。

5、多孩家庭

西安户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时，须落户满3年。非西安户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时，需持有西安《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税。