济南章丘房价贵的原因有以下几点：

一、地理位置优越。章丘区位于济南市东部，紧邻济南市的核心区域，这使得其房价得到了有力的支撑。随着城市的发展，章丘区逐渐成为济南市的重要发展区域之一，吸引了大量投资和购房者的关注。

二、经济发展带动。章丘区的经济持续增长促进了房价的提升。该区域拥有丰富的产业资源，包括制造业、服务业等，吸引了大量企业入驻，带动了就业和人口增长，从而推高了房价。

三、教育资源丰富。章丘区拥有多所知名学校和教育机构，优质的教育资源吸引了众多家庭在此购房。这使得学区附近的房价相对较高，并呈现出一定的投资潜力。

四、基础设施建设完善。章丘区在基础设施建设方面投入巨大，交通网络发达，公共设施完善。良好的生活环境提高了人们对该区域的居住需求，从而推高了房价。

综上所述，济南章丘房价贵的原因主要包括地理位置优越、经济发展带动、教育资源丰富以及基础设施建设完善等因素。随着城市的不断发展和政策的支持，章丘区的房价有望继续保持稳定增长。然而，投资者在购房时应充分考虑个人需求和财务状况，谨慎决策。