武汉的房价相对较低主要受多方面因素影响。以下是明确答案和详细解释：

武汉的房价之所以较低，主要因为以下因素：

1. 经济发展状况与市场需求影响。武汉虽然经济发展迅速，但相较于一线城市，其房价并未受到过度追捧。此外，市场供需关系也影响房价，武汉的新房供应相对充足，而部分区域的需求尚未达到供不应求的状态。

详细解释：

一、经济发展状况是影响房价的重要因素之一。武汉作为湖北省的省会城市，近年来经济发展迅速，但与一线城市相比，其房价并未出现大幅上涨。这是因为武汉的经济发展尚未达到一线城市的高度，人口流入、产业聚集等推动房价上涨的因素尚未完全显现。

二、市场需求也是影响房价的关键因素。武汉的新房供应相对充足，而部分区域的需求尚未达到供不应求的状态。这导致开发商在定价时需要考虑市场竞争和购房者购买力，因此房价相对较低。

三、此外，武汉的地理位置、交通状况、城市规划等因素也对房价产生影响。武汉地处中部地区，相较于一线城市，其地理位置优势并不突出。同时，武汉的交通状况和城市规划虽然不断完善，但仍有待进一步提升。这些因素也可能对房价产生一定影响。

综上所述，武汉房价相对较低是由多方面因素共同作用的结果。包括经济发展状况、市场需求、地理位置、交通状况以及城市规划等因素都会对武汉的房价产生影响。随着武汉的持续发展，这些因素可能会发生变化，从而影响房价的走势。