按揭政策是指一种购房贷款政策。

详细解释如下：

按揭政策是一种金融支持措施，主要面向有购房需求但资金不足的购房者。这一政策允许购房者通过分期支付的方式购买房屋。在购房时，购房者只需支付房屋的部分款项，而剩余部分则通过贷款形式由金融机构提供。购房者按照约定的期限和利率，分期偿还贷款本金和利息。这种政策的实施，极大地促进了房地产市场的发展，使得更多人能够实现购房的梦想。

按揭政策的实施有一定的条件和要求。购房者需要满足金融机构的贷款条件，包括信用状况、收入状况、职业等因素。此外，按揭政策的具体条款会根据市场环境和政策调整而有所变化，包括贷款利率、首付比例、贷款期限等。因此，购房者在选择按揭政策时，需要详细了解政策的具体内容和要求，以确保自己能够符合贷款条件并承担得起贷款压力。

此外，按揭政策还与房地产市场的发展密切相关。政府通过调整按揭政策，可以影响房地产市场的供求关系，进而调控房价和市场的稳定发展。例如，在房地产市场过热时，政府可能会提高首付比例或调整贷款利率，以抑制购房需求；而在市场较为低迷时，政府可能会降低首付比例或提供其他优惠政策，以刺激购房需求。总之，按揭政策是一种重要的金融工具和政策手段，对于促进房地产市场的发展和满足购房者的需求具有重要意义。