长沙发展不起来的原因：

一、地理位置原因，虽然地处湘江边，但不是长江边，水运运力还是大打折扣。陆运也不像武汉一样地处国家南北东西交通枢纽的交汇处。

二、地理环境，长沙面积不是很大，发展空间受限。

长沙的发展现状：

1、从长沙的经济发展来看。2005年长沙的GDP是1108亿元，2020年达到12143亿元，增长率达996%，中部六省中仅次于合肥，超郑州、武汉不少。

2、从常住人口的增量来看。长沙不仅在2020年最具人才吸引力排行榜中名列第十，而且第七次人口普查中常住人口增加300万，人口增量排名全国第八。

3、从长沙的科教实力来看。长沙的985大学有国防科大、中南大学、湖南大学三所，数量位于全国城市前列；长沙的超级计算机、杂交水稻等方面的研究都是领先世界的科学技术。

4、从长沙的城市规模来看。目前，长沙的建成区面积只有567平方公里，与全国其它省会城市相比，长沙城建规模只能算是中下水平。不过，长沙的发展潜力较大，未来长沙县改区、长株潭合并都是可以预期的，到时长沙的城市规模不比武汉、成都小。