在北京购房，外地人需满足一系列条件。首先，必须提供连续五年在北京缴纳的个人所得税证明或社会保险证明。其次，需持有北京有效的暂住证。再次，购房人本人及配偶在北京无自有住房，此条件适用于已婚人士。此外，还需准备身份证、结婚证和户口本等证件。

值得注意的是，如果在北京以外的地方曾通过贷款购买过一套房产，那么在符合上述条件的情况下，可以在北京再次申请贷款购房。北京集体户口的购房限制较少，但必须找到一家单位接收户口，并获得有效的接收证明。对于在大中专院校就读的学生，若集体户口不符合购房条件，但在留京指标单位接受户口并落户后，则可以实现购房。

综上所述，购房人需满足一系列条件才能在北京购房。对于拥有集体户口的外地人，尤其是大中专毕业生，若想在京购房，需找到一家单位接收户口并办理相关手续。购房人需仔细准备所需材料，以确保顺利购房。