裙楼与塔楼是建筑设计中常见的两种类型，它们在高层建筑中扮演着不同的角色。裙楼，顾名思义，是指位于主楼周围的多层建筑，通常与高层建筑紧密相连，形成一个整体。裙楼的高度如果超过24米，会被视为高层建筑的一部分。这种设计的特点是，部分楼层（通常2-3层）会向外突出，形成类似裙边的效果，这部分就是裙楼，而向上延伸的部分则称为主楼。

通俗地来说，板楼就像长方形的板状建筑，是最常见的形式，其平面形状简单而直观。而塔楼则更像塔状结构，平面形状常常是正方形或其演变形式，如矩形。在高层住宅中，塔楼被广泛采用，其平面图的特点是一组公共竖向交通设施围绕若干户，通常每层有四五户或更多，且平面长度和宽度大致相等。塔楼的高度通常从12层到35层，超过35层则属于超高层建筑。最常见的塔楼配置是一梯四户到一梯12户，每户独立且互不干扰。

在设计上，板楼的平面图显示为长条形，长度明显大于宽度，有两种常见形式：一是长走廊式的，住户通过长走廊相连；二是单元式拼接，通过多个单元组合成一个板楼。总体来看，裙楼和塔楼各有特点，分别满足了不同的使用需求和视觉效果。