重庆房产交税主要遵循以下规则：

重庆房产税的缴纳主要依据房产的交易价格或租金收入，并采用从价计征或从租计征两种方式。

从价计征方面，重庆市对个人住房房产税的计税依据进行了调整，由原来的“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”。这意味着在计算应纳税额时，会先按照房产交易价格的70%作为计税基础，再根据具体的税率进行计算。对于独栋商品住宅和高档住房，其税率根据交易单价与主城九区新建商品住房成交均价的倍数关系来确定，倍数不同，税率也不同。具体来说，交易单价在均价3倍以下的，税率为0.5%；3倍至4倍的，税率为1%；4倍以上的，税率为1.2%。此外，重庆市还提高了免税面积，个人住房的免税面积提升至180平方米，这在一定程度上减轻了纳税人的负担。

从租计征方面，则按照房产出租的租金收入来计算缴纳房产税，税率为12%。但是，对于个人按市场价格出租的居民住房，且该住房用于居住的，可以暂减按4%的税率征收房产税。这种方式主要适用于那些将房产用于出租的纳税人。

在纳税义务人和纳税时间上，重庆房产税的纳税人为应税住房的产权所有人。如果产权所有人不在房产所在地或者产权未确定，则由代管人或使用人纳税。纳税时间方面，重庆房产税实行按年征收、分期缴纳的制度，每年的10月1日至10月31日由纳税人申报缴纳。对于应税住房转让的，在办理产权过户手续时也会一并征收当年的个人住房房产税。

总的来说，重庆房产税的缴纳需要纳税人根据自身的房产情况和相关税收政策来确定计税方式和应纳税额，并在规定的时间内完成申报和缴纳工作。同时，政府也通过调整计税依据、提高免税面积等措施来优化税收政策，以更好地满足市场需求和减轻纳税人负担。