未来五年，中国的行政区划调整将着重于优化城市空间结构，提高行政效能和功能布局。根据民政部的十四五发展规划，调整策略包括：一是依据常住人口规模，支持中心城市市辖区的优化重组，强化经济功能区的行政区划；二是审慎调整设区市的规模，谨慎将县（市）改区；三是增设县级市于大城市周边，以生态宜居和功能复合为目标，缓解城市压力；四是逐步推动符合条件的特大镇设市，扩大行政管理范围。

大城市将迎来“行政区划大调整”，如杭州的市辖区优化重组，通过合并与拆分，实现城市内部的优化重组，旨在降低人口密度，提高行政效率。调整原因在于解决老城区和近郊区面积、人口分布不均衡的问题，促进区域经济均衡发展。北京等大城市可能继续进行行政区划优化，如合并东西城或提升经济功能区为行政区，以实现人口密度下降和行政效能提升。

在都市圈内，增设县级市和特大镇设市将成为趋势，以支持中小城市的发展，如燕郊和香河可能设立为“县级市”，打破区域间的行政障碍，促进一体化发展。北三县的行政区划调整被视作必要且紧迫，以解决发展碎片化问题，推动区域间的融合发展。

总之，未来五年，随着城市群和都市圈的发展，中国的行政区划调整将适应新时代的需求，优化城市布局，带动房地产市场和投资机会的变化，是必然趋势。