利率下调房价会降吗

房价的下降是大部分的买家的愿望，而且随着价格的下降，今年的房贷利率也在不断的下降。从商业贷款利率开始，到2022年，中央银行连续三次降低利率，在全球利率上涨的背景下，采取了“以我为主”的自力更生之路。现在的房贷利率，第一套住房的利率已经下降到了4.3%，如果按照这个比例，可以降低20个百分点，而第一套房子的利率，可以达到4.1%。在9月29日，中央银行宣布在今年年底之前降低或者取消本地的首套房贷款利率，济宁，清远，湛江，武汉，清远都做出了调整。在公积金方面，从今年开始，很多地方开始逐步下调了公积金的首付比例，降低了购买门槛，为刚需和改善性的住房提供了支撑。在国庆节前夕，中央银行又一次从十月一日开始降低个人住房公积金贷款的利率，根据不完全的数据，从十月开始，北京，安徽，海南，河南，南京，杭州，宁波，无锡，武汉，哈尔滨，东莞，7个省份中，超过30个省份都在降息，这是7年来的第一次降息。

降息会不会对购房产生影响

答案是会的，其具体效果是降低利率后每月的供给量将下降。如果降低利率，那么房贷的利息肯定会降低，而且利率也会随着利率的变化而变化。基准利率调整后，还款额也会相应调整，而存量贷款的上浮（或下降）幅度在放款期间不会发生变化，而当基准利率发生变化时，贷款利率将会上升（或下降）。尤其是那些想要买房的人，在中央银行降低利率之后，他们的月供将会比以前的购房者要低。