法律分析：关于购房定金退还问题，具体情况需具体分析。首先，若购房者在约定的时间内未能按照认购书的规定前往签约，则视为购房者违约，定金将不予退还。其次，若双方在规定期限内成功签订了正式合同，那么定金可以在购房者履行合同义务后，作为楼款的一部分或予以返还。如果在正式合同履行的过程中，任何一方违约，那么违约方将无法要求返还定金，或者需双倍返还定金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者返还。如果给付定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现，那么该方无权要求返还定金。而如果收受定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现，那么该方应当双倍返还定金。