重庆市房产税的计算方法主要依据房产的交易价格或租金收入。

具体来说，重庆市对个人住房房产税的征收采用比例税率，并根据房产的不同情况设定了不同的税率和计税依据。对于独栋商品住宅和高档住房，其计税依据为房产交易价，但自2024年1月1日起，计税依据调整为房产交易价的70%。税率方面，原本根据交易价格区间划分为0.5%、1%、1.2%三档，但现已统一调整为0.5%。同时，对于新购的独栋商品住宅和高档住房，家庭免税面积由原先的100平方米调整为180平方米。

在计算应纳税额时，首先需确定应税建筑面积，即纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。然后，将应税建筑面积乘以建筑面积交易单价，再乘以税率，即可得出应纳税额。例如，若某独栋商品住宅的建筑面积为200平方米，交易价为320万元，且为家庭首套住房，则免税面积为180平方米，应税建筑面积为20平方米。按此计算，应纳税额为××70%×0.5%=1120元。

此外，对于在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套以上的普通住房，其税率也为0.5%，但免税面积不予扣除。这意味着此类住房的应纳税额将直接根据应税建筑面积、交易单价和税率计算得出。

综上所述，重庆市房产税的计算方法相对明确且具体，纳税人需根据自身房产的实际情况和最新政策规定进行计算和缴纳。同时，也需注意关注政策调整信息，以便及时调整自己的纳税计划。