深圳扩容成热点话题，众多客户关注在2020年买小产权房的最优选择。凤岗被认为是个优选。首先，济南在2019年实现了扩容，预计2020年至少会有一大城市跟进。而深圳，作为中国最小的一线城市，面积仅有1997平方公里，远低于广州、北京、上海，人口密度却远超这三个城市。如此紧凑的发展空间，使得扩容成为必要。

深圳作为“先行示范区”，承担着巨大的历史使命，扩容势在必行。土地扩张是解决这一问题的关键。顾洪波认为，深圳扩容的概率在“先行示范区”升级为国家战略后显著提升。原因在于：政治地位迅速提升，制约因素被解除；需要展示给世界一个现代化标杆城市，避免拥挤居住现象；需证明制度优越性，提高GDP水平，土地扩张成为重要选项。

扩容的另一个关键因素是杨伟民的建议，即深圳需要对空间结构进行调整。目前，深圳的城区面积几乎全部开发，只有少量的山地和水面，扩容是解决土地问题的直接途径。深圳特区成立40周年是重要节点，预计会收到超级大礼包，包括土地。凤岗、塘厦、清溪、长安、大亚湾、黄江、松山湖、虎门、沙田、惠阳、惠东等地区都有可能被纳入深圳版图。

从交通网络来看，凤岗已纳入深圳半小时交通圈。地铁4号线延长线和10号线东延段规划中，凤岗将开设多个地铁站，与深圳腹地紧密相连。此外，丹平快速二期即将开工，博深高速联络线也在建设中，外环高速有望2020年通车，将凤岗纳入深圳高速交通网络。随着交通设施的完善，凤岗与深圳的边界将越来越模糊。

凤岗作为深莞融合的首站，正积极承接深圳的技术、人才、资金外溢。根据东莞城市总体规划，东南组团定位为“莞深融合先行试验区”。在规划和政策引导下，凤岗正在发展电子信息产业和人工智能，与深圳互补性日益增强。目前，凤岗的小产权房价格便宜，原始户型，未来规划完成后，价格有望上涨至两万左右。同时，凤岗的小产权房在法律保障、拆迁补偿和集资建房合同等方面具有优势，保障权益清晰。