广东的三旧改造，即对“旧城镇、旧厂房、旧村庄”的改造，是广东省特有的发展模式，旨在推进节约集约用地。这种改造由国土资源部与广东省共同推进，作为试点示范的重要措施。进行三旧改造的项目需严格遵守城市和城乡规划，纳入总体规划、年度计划，并在监管数据库中记录，改造方案需获得市（县）人民政府批准。

三旧改造起源于2008年广东佛山，汪洋书记提出的城市转型和环境再造要求，催生了佛山的“三旧改造”模式，成为全国关注的焦点。例如1506创意城、祖庙东华里岭南文化广场和禅城石头村的改造，都是这一模式的成功案例。如今，“三旧改造”已成为广东全省发展战略，汪洋书记发出动员令，计划增加大量投资和建设用地，各地积极行动，引入社会资本，推动共建共享美好城乡。

在广州市，2009年的迎亚运整饰工程带动了三旧改造的热潮，不仅限于建筑表面，还涉及内部经营和文化内涵的提升。如海珠区旧城改造，广州市环海集团引入广府文化和动漫创意，打造中国第一条动漫街区，融合欧洲和美国的创意模式，为旧城区注入新的活力和产业元素。

三旧改造具有特殊政策支持，粤府[2009]78号文件提供了六大突破，包括简化手续、允许现状完善历史用地、采用协议出让供地等。然而，作为试行政策，对历史用地的完善期限至2012年。