在工业遗产的开发与利用中，国外的许多城市已将废弃的工业建筑转化为独特的居住空间，如纽约苏荷区和德国鲁尔区的改造案例。这种逆工业化过程中的对策，是将工业建筑转型为民用建筑，如上海淮海西路上的上钢十厂旧址，正在被改建为上海城雕综合文化中心。

不同于单纯的私人住宅，这个项目旨在通过“工业遗产和公共艺术”的概念，打造一个更具公众参与性的社区中心。上海城雕综合文化中心的承建者郑培光希望，这里能成为艺术家展示创意和思考的平台，而不仅仅是商业休闲场所。他组织的实地考察中，艺术家们对黄浦江沿岸的旧工厂如杨浦区煤气厂的煤气包表现出浓厚的兴趣，这些陈旧的遗产因其独特价值而被重新认识。

工业遗产的魅力并非仅在于实用性，如大空间和坚固结构。它们更是历史变迁的见证，具有文献价值。张松教授指出，过度改造可能会失去建筑原有的历史意义。艺术家们被其低廉的租金和特殊的空间结构吸引，如台湾设计师登琨艳对苏州河边工业仓库的热爱，但目前的利用主要还是局限于工作室。

张松认为，工业遗产的潜力远不止于此，可以被改造为学校、体育设施、商业空间、博物馆等多元化的公共空间，以增加公众的关注度和参与度。然而，目前中国在工业遗产开发上存在风格单一的问题，需要借鉴西方国家的严格规划，使每个建筑都有其独特的使用方案。

扩展资料

工业遗产是指：“凡为工业活动所造建筑与结构、此类建筑与结构中所含工艺和工具以及这类建筑与结构所处城镇与景观、以及其所有其他物质和非物质表现，均具备至关重要的意义……工业遗产包括具有历史、技术、社会、建筑或科学价值的工业文化遗迹，包括建筑和机械，厂房，生产作坊和工厂矿场以及加工提炼遗址，仓库货栈，生产、转换和使用的场所，交通运输及其基础设施以及用于住所、宗教崇拜或教育等和工业相关的社会活动场所。”(根据《下塔吉尔宪章》中阐述的工业遗产定义)工业遗产保护的兴起