1、契税2020年9月9日新政策，对个人购买家庭住房且面积为90平方米及以下的，按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

2、现行契税政策规定，对个人购买住房行为施行差别化，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭普通住房的，契税为1%；个人购买普通住房、且属于家庭住房的，契税在法定基础上减半征收；个人购买非普通住房的，全额征收契税。

2、范围其实一直都是3%-5%，低于这个标准的就是各城市执行的优惠。虽然这次确立了范围，但各个省、自治区、直辖市还是可以根据具体情况确定差别。

新增部分免征契税政策，并明确部分减税情况的具体范围：

（1）、居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以免征或者减征契税。

（2）、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。

（3）、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。