城市更新、征收拆迁、棚户区改造、“三旧”改造，这些概念在城市发展中扮演着重要角色，它们既有紧密的联系，又各具特色。城市更新是指城市在发展过程中的再开发活动，包括城市重建、复苏、改造、旧区改建等。2009年，广东省政府与国土资源部合作，启动“三旧”改造工作，这是在特定政策背景下对节约集约用地的探索，其内涵与城市更新相互交织。

征收拆迁与“三旧”改造都属于城市更新范畴，但两者有明显区别。征收拆迁由政府主导，涉及公民私有权，遵循《土地管理法》等法律，具有较强的强制性；而“三旧”改造则以自愿原则为主，政府主要负责审批、监督、指导。在补偿方面，征收拆迁通常只给予拆迁补偿，而“三旧”改造可能还会提供签约奖励金，以加快改造进度。

棚户区改造与“三旧”改造虽然都属于旧城改造，但改造对象、实施模式、强制性及补偿标准等方面存在差异。棚户区改造主要针对老旧住宅区，改善居住环境，而“三旧”改造范围更广，包括“旧村庄”、“旧厂房”、“旧城镇”，旨在优化城市功能，推进土地节约集约利用。

房地产二级开发与“三旧”改造在土地获取方式、建设内容上也有所不同。房地产二级开发主要通过土地招拍挂，而“三旧”改造则可通过协议方式出让土地，享受土地利用方面的优惠政策，成本及风险降低。在建设内容上，房地产二级开发侧重于住宅及商业地产开发，而“三旧”改造则更注重基础设施、公共服务设施及保障性住房建设。

综上所述，城市更新、征收拆迁、棚户区改造、“三旧”改造在城市发展中各具特色，相互联系又各有侧重。通过理解这些概念及其区别，可以更有效地推动城市可持续发展，改善居民生活品质。