1、限购政策的概述

自2016年4月26日起，杭州实施了限购政策，对于家庭名下已有1套及以上住房的人来说，只能购买二手房和普通商品房，且须满两年才能进行交易。此外，外地户籍人员在无社保、纳税等杭州本地社保要求的情况下不得购房。该政策的出台旨在控制房价过快上涨，保障本地居民的居住需求。

2、限购政策的效果

通过限购政策，杭州房价终于开始下跌，市场上的房源供应量也开始增加。数据显示，自限购政策实施以来，杭州的房价增速开始趋缓。同时，房屋成交量持续下降，市场交易热度大幅度降低。这些现象表明，限购政策的有效控制了杭州的房地产市场。

3、限购政策的变化

2021年5月，杭州市政府宣布对于限购政策进行调整，即一线城市磨合经验，取消大部分限购政策限制，全面放开对于外籍人士、香港澳门台胞、归国留学生、军人等购房限制，同时杭州市对杭州市及省内其他8个城市的户籍居民，放宽购房限制，浙江省通行证也认可在杭买房启用。此外，政策还取消了外来人口的定居门槛，降低了购房门槛，以吸引更多人来到杭州。

4、限购政策的延续

目前，杭州的限购政策已经实行了5年多，市场情况发生了很大的变化，因此大家都很关注限购政策能否继续延续。但是，就目前来看，政府并没有取消限购的意向。虽然在政策上对于一些人的购房限制有所放松，但对于二手房的限购和交易限制并没有取消。因此，限购政策在短期内应该不会有太大的变化。