过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

房子赠与子女办理过户的手续如下：

（1）与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。

（2）办理公证。

（3）向不动产登记部门提起过户申请。

（4）不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。

（5）将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。

房子赠予过户的费用？

1、流程：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。受赠人前往公证处办理公证。受赠人前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交申请书、原房地产产权证身份证、户口簿、赠与书及公证书等资料。赠与人将房屋交付给受赠人。

2、税费：

（1）营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。

（2）个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。

（3）契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。

（4）印花税：万分之五。公证费，一般为评估价的2%。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。