在购买法拍房时，买方需要承担多项税费，其中契税是最主要的费用之一。根据不同的房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率有所不同。对于面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，如果该住宅为家庭唯一住房，买方需支付房款1.5%的契税；若非家庭唯一住房，则需支付3%的契税。对于面积超过144平方米的非普通住宅或别墅，买方需支付3%的契税。此外，买方还需支付测绘费，具体费用因地区而异，但通常不会太高。权属登记费和取证费则按照各区的具体规定，一般情况下，这些费用的总额不会超过200元。印花税则是按照房款的0.05%来计算。

值得注意的是，以上提到的税费并不是固定的，实际缴纳的金额会根据当地的政策和具体的交易情况有所不同。买方在购买法拍房之前，应详细了解当地的税收政策，以便做好充分的预算准备。同时，买方还应考虑其他可能产生的费用，如评估费、过户费等，以确保整个交易过程中的财务状况清晰透明。

为了简化购买流程，建议购房者在交易前咨询专业的房地产中介或律师，他们能够提供详细的信息和专业的建议，帮助购房者更好地理解各项费用的具体含义和缴纳方式。通过这些专业人士的帮助，购房者可以更加顺利地完成交易，避免因不了解相关费用而导致的不必要的麻烦。