公寓房产权一般为50年或40年。

产权年限指的是土地使用权年限，因为公寓大多属于商业用地，所以产权年限不同于普通住宅的70年产权。以下是关于公寓房产权的详细解释：

1. 公寓房产权年限的定义：产权年限指的是土地使用的期限。公寓房因为其土地使用性质为商业或工业用地，所以产权年限相对较短。

2. 不同类型公寓的产权年限：根据土地规划和用途，公寓产权可以是40年或50年。具体年限需根据当地政府的土地管理和相关规定来确定。

3. 产权年限的重要性：产权年限对购房者来说非常重要，它关系到土地使用的合法性和房屋的长期价值。过短的产权年限可能导致土地使用的限制和房屋价值的下降。

4. 产权到期后的处理：当公寓房的产权年限到期时，需要根据当地政府的政策来处理。可能的处理方式包括续期、重新出让等。购房者应在购买前了解当地的相关政策和规定。

请注意，具体的产权年限和规定可能因地区而异，购买公寓时，应咨询专业人士并查阅当地的相关法律法规。