大修基金和契税标准如下：

一、大修基金

大修基金是物业专项维修资金，用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新改造等费用。其缴纳标准通常与房屋面积相关。具体金额根据当地政策而定，但一般是以房屋总价的百分比收取，例如某些地区多层住宅的收费标准为每平米数十元不等。一旦涉及大修，业主需承担相应比例的费用。业主交的维修基金余额不足时，需要按照相关规定再次筹集费用。对于房屋大修基金的用途及使用方式，都有严格的管理规定以确保资金的安全与合理使用。

二、契税

契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。具体标准因地区差异而异，税率一般为总房款的百分之一到百分之三不等。例如，在一些地区契税按照面积征收，如面积在特定范围内，契税税率会有所不同。契税的缴纳是办理房产证的重要环节之一，必须在规定时间内完成缴纳，否则可能面临一定的罚款或滞纳金。契税的具体金额计算方式通常是根据房屋的总价值乘以相应的税率得出。购买房屋时，契税的缴纳是每位业主应尽的义务。

总的来说，大修基金和契税的具体金额与房屋的价值、面积以及当地政策密切相关。如需了解确切的金额，建议咨询当地的物业管理部门或税务部门以获取最准确的信息。同时，作为业主，应了解这些费用的具体用途和缴纳规定，以确保自身的权益并履行相应的义务。