陕西西安附近小区的房价因地区、楼盘、房屋类型等因素而异。根据最新数据，西安附近的房价大约在8000元到15000元每平米不等。

西安作为陕西省的省会城市，经济发展迅速，吸引了大量人口聚集，使得房地产市场需求持续增加。以下是关于西安附近小区房价的详细解释：

1. 地区差异：西安不同区域房价存在明显的差异。市中心地带、学区房、交通枢纽附近等热门区域房价较高。而远离市中心或新开发区域房价相对较低。

2. 房屋类型：不同房屋类型价格也有所不同。例如，公寓、别墅、复式住宅等高档住宅价格相对较高；而普通住宅价格相对较低。此外，二手房价格一般低于新房价格。

3. 市场供求关系：供求关系是决定房价的重要因素之一。近年来，随着西安人口的不断增长和城市化进程的加快，房地产市场需求旺盛，房价相应上涨。

4. 政策影响：政府政策也会对房价产生影响。例如，土地供应政策、房地产调控政策等都会直接影响房地产市场的供求关系和房价水平。因此不同时间段内西安附近小区的房价可能存在波动。

总之，陕西西安附近小区的房价因多种因素而异。购房者应根据自身需求和经济条件选择合适的房源，并关注市场动态和政策变化，以做出明智的购房决策。具体房价可咨询当地房地产中介或开发商获取更详细的信息。