上海部分不限购小区名单：部分高端住宅和商业小区不受限购政策影响。

解释如下：

高端住宅区域不受限购影响。在上海的部分高端住宅区域，由于其特殊的地理位置、高品质的建筑设计和配套设施，往往不受限购政策的限制。这些小区通常位于繁华的商业中心或者环境优美的地方，吸引了许多高净值人群和长期在上海居住的外籍人士购买。例如，浦东新区的部分高端住宅小区由于其优越的地理位置和豪华的生活配套，通常不受限购政策的影响。这些高端小区往往是人们追逐的优质居住场所，即使在上海房地产市场整体收紧的情况下，也因其特殊优势而不受限购政策制约。

部分商业小区的购买不受限购政策限制。在上海的商业集聚区域，存在一些商业性质的住宅小区，这些小区通常被用于租赁或办公用途，购买这些物业通常不受限购政策的约束。这些商业小区由于其特殊的用途和定位，往往吸引了投资者和企业前来购买或租赁，因此不受普通住宅的限购政策影响。例如，位于上海核心商业区的某些商业住宅小区，由于其优越的地理位置和稳定的租赁市场，成为了投资者的热门选择。

特殊性质的住宅小区也可能不受限购政策限制。在上海还有一些特殊性质的住宅小区，如别墅区、度假村等，由于其独特的建筑风格和配套设施，也可能不受限购政策的约束。这些小区通常位于自然风光优美的地方，设计独特且配套设施齐全，吸引了一部分特定的购房者群体。但由于这些特殊性质的住宅小区数量有限且价格较高，一般购房者难以承受其高昂的价格。因此即便不受限购政策限制，其实际交易也受到一定限制。