答案：上海不限购房产主要包括酒店式公寓、商业综合体、写字楼和土地拍卖获得的企业产权等。

解释：

1. 酒店式公寓

在上海，酒店式公寓因其特殊性质，通常不受购房限制的影响。这类公寓通常具备较高的居住舒适度，管理和服务均参照酒店标准，且产权独立，为购房者提供了投资和居住的双重选择。由于其不受限购政策约束，对于外地投资者或不具备购房资格的人群来说，酒店式公寓成为了一个相对理想的购房选择。

2. 商业综合体

商业综合体是集购物、娱乐、办公等多功能于一体的综合性建筑，其产权类型通常也不受上海限购政策的影响。由于其定位为商用，产权一般为商家所有或长期租赁给租户，个人购买通常用于投资或作为经营场所。

3. 写字楼

写字楼的产权属于非住宅类房地产，因此在上海的限购政策中不受限制。对于需要办公空间的企业或投资者而言，购买写字楼是一个常见的选择。这类房产通常具有较高的投资回报和稳定的租赁市场。

4. 土地拍卖获得的企业产权

通过参与土地拍卖获得的企业产权土地上的建筑，其产权归属通常也不受限购政策的影响。这类房产往往是大型商业地产项目，其产权归属较为复杂，涉及企业之间的合作和资本运作，因此不受个人购房者的限购政策约束。

总的来说，上海不限购房产主要包括一些特殊性质的房产类型，如酒店式公寓、商业综合体、写字楼以及通过特定方式获得的企业产权等。这些房产因其特殊用途或获取方式，不受上海限购政策的限制。