武汉学区房的小区包括以下几个：

1. 水果湖高中学区房小区

详细解释：

水果湖地区是武汉的教育重地，有多所优质学校。因此，水果湖高中学区房是武汉家长争相抢购的热门小区。这些小区通常房价较高，但考虑到教育资源的优势，对许多家庭而言仍是非常值得投资的地方。小区环境优雅，配套设施完善，为孩子们提供了一个良好的学习和生活环境。

2. 中北路小学学区房小区

详细解释：

中北路小学是武汉的名校之一，其学区房小区同样备受关注。这些小区地理位置优越，交通便利，同时小区内的绿化和环境也相当不错。由于学校教学质量高，许多家庭为了孩子能在这所小学就读，会选择购买这些学区房。

3. 万科高尔夫城市花园学区房小区

详细解释：

万科高尔夫城市花园是一个大型居住社区，内有多所知名学校的学区房。该社区配套设施齐全，从幼儿园到高中的教育资源一应俱全。学区房小区内部设计合理，居住舒适，同时紧邻公园和商圈，生活便利。因此，这里也是武汉家长们争相选购学区房的热门区域。

武汉的学区房小区主要集中于一些教育资源丰富的地区，如水果湖、中北路等。这些小区不仅提供了优质的教育资源，同时生活环境、配套设施等方面也相对优越。但需要注意的是，学区房的价格通常较高，家长在选购时还需结合自己的经济能力进行考虑。