徐州沛县的房价大约在6000元至8000元每平方米左右。具体的价格会受到房屋的位置、户型、装修状况等因素的影响而有所差异。以下是对房价的详细解释：

一、房价概述

徐州沛县的房价受多种因素影响，包括经济发展、政策调控、市场需求等。整体而言，该地区的房价保持稳定增长态势。

二、地理位置影响房价

沛县位于徐州市的北部，交通便利，基础设施完善。其地理位置优势使得房价得到一定的支撑。同时，随着城市的发展，周边设施的完善，也会对房价产生积极影响。

三、房屋因素导致价格差异

在沛县，不同区域的房价、不同户型的房价都会有所差异。例如，靠近学区、商业区或者风景区的房屋价格通常会更高。此外，房屋的装修状况、楼层、朝向等因素也会对价格产生影响。

四、市场供需关系决定价格走势

房价的涨跌还受到市场供需关系的影响。如果需求大于供应，房价往往会上涨；相反，如果供应充足而需求不足，房价可能会保持稳定或略有下降。

总的来说，徐州沛县的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。以上提供的价格范围只是一个大致的参考，具体价格还需根据房屋的具体情况进行询问和谈判。