深圳之所以要限购，是为了解决住房供需矛盾，调控房地产市场。

深圳作为中国经济最发达的城市之一，人口持续流入，住房需求巨大。然而，土地资源有限，住房供应相对紧张，导致房价长期居高不下。为了控制房价过快上涨，防止房地产市场泡沫产生，政府采取了限购措施。

一、控制房价上涨

限购政策通过限制购房数量和购房资格，减少市场需求，从而降低房价上涨的压力。这对于保护普通购房者的利益，防止房地产市场过度投机，维护市场稳定具有重要意义。

二、优化资源配置

深圳的限购政策有助于优化房地产资源的配置。通过限制购房数量，可以引导居民更加理性地购房，避免盲目购房和过度消费。同时，限购政策还可以引导开发商更加合理地开发房地产项目，促进房地产市场的健康发展。

三、引导市场预期

限购政策还能引导市场对房地产的预期。政府的决策对于市场有着重要影响力，通过实施限购政策，向市场传递出政府调控房地产市场的决心和行动，有助于稳定市场预期，避免市场出现过度波动。

总之，深圳的限购政策是为了解决住房供需矛盾，调控房地产市场，保护购房者利益，引导市场健康发展。这一政策的实施有助于维护房地产市场的稳定，促进经济的可持续发展。