深圳限购区域包括：福田区、罗湖区、南山区、宝安区、龙岗区、深汕合作区等区域。下面详细说明深圳限购情况：

在深圳的上述区域中，房地产市场受到严格的调控政策影响，实行限购措施。这些区域内的房地产市场相对成熟，人口密度大，房源供应紧张，房价较高。因此，政府为了控制房价上涨和稳定市场，实施了限购政策。

具体的限购措施包括但不限于限制购房套数、限制购房者的户籍和社保条件等。例如，一些区域可能限制非本地户籍的居民只能购买一套住房，并要求购房者提供一定年限的社保或个税证明。此外，对于购买第二套住房的首付比例和贷款利率也可能有所提高。

深圳的限购政策旨在抑制投资炒房和过度投机行为，保护刚需购房者的利益。通过限购措施，政府希望引导房地产市场健康发展，确保住房的居住属性，减缓房价上涨压力。对于购房者来说，需要了解并遵守相关限购政策，根据自身条件选择合适的购房区域和时机。

需要注意的是，以上提到的限购区域和措施仅供参考，具体政策可能会随着时间和市场情况发生变化。购房者在购买前应详细了解当地的限购政策，并咨询相关部门或专业人士的意见。