北京首套房贷款首付比例通常为不低于35%。下面进行详细解释：

北京作为中国的首都，其房地产市场调控政策相对严格。对于首套房贷款首付比例，政策规定为不低于35%。这意味着购买首套房的购房者需要准备至少35%的房款作为首付，其余部分可以通过贷款来支付。这样的政策旨在调控房地产市场，抑制投资性购房行为，保持市场的稳定和健康发展。对于大部分普通购房者而言，较高的首付比例意味着购房门槛相对较高，但也降低了贷款风险。同时，具体的首付比例可能会根据购房者的个人信用状况、收入水平等因素有所调整。购房者在决定购房前最好详细咨询银行及相关部门的具体政策。

这一首付比例政策有助于控制房地产市场的过热发展，避免市场泡沫的产生。同时，对于购房者来说，充分了解并遵守相关政策是顺利购房的重要前提。北京作为一线城市，其房地产市场具有特殊性，首付比例政策也是根据市场状况和调控需求进行适时调整的。因此，购房者在选择购房时机和方式时，需要密切关注市场动态和政策变化。