威海的房价根据不同区域和时间段有所不同，目前整体的房价比较稳定。以下为您提供威海部分区域的最新房价数据：

威海市房价总体情况：

威海市的房价因地理位置、交通便利程度、周边设施等因素差异较大。一般来说，市中心或者热门地段的房价相对较高，而偏远地区或者新开发区域的房价相对较低。近年来，随着城市的发展和人们对居住环境的不断提升，威海市的房价整体呈上升趋势。

具体区域房价分析：

1. 市中心区域：由于拥有丰富的商业设施、便捷的交通以及优质的公共服务，市中心的房价相对较高。根据最新数据，市中心的房价普遍在每平米万元以上。

2. 沿海及旅游度假区：威海作为海滨城市，沿海及旅游度假区的房产项目备受关注。这些区域的房价也相对较高，尤其是高端别墅和海景房，价格更为昂贵。

3. 新区及郊区：对于新开发区域或者郊区，由于基础设施尚不完善，房价相对较低。但随着政府规划和建设的不断推进，这些区域的房价也有上涨趋势。

影响房价的因素：

除了地理位置外，房屋的户型、装修、楼龄等因素也会对房价产生影响。此外，市场供需关系、经济政策、贷款利率等也是影响房价的重要因素。

总的来说，威海市的房价受多种因素影响，具体价格需要根据不同区域和时间段来考量。如果您有购房需求，建议您多了解市场动态，结合自身需求做出决策。